【税收实务】房地产企业会计核算和主要税种处理差异探究
相关推荐
-
房地产项目超预缴税金能否优先于进项税进行抵减?
来源:正坤财税 作者:袁晨新 人气:1535 时间:2021-07-30 摘要:总的来说,由于进项税无论是抵扣范围还是抵扣时效性都优于预缴税金,在超预缴税金情况下,优先抵减预缴税金对开发企业来说较为有 ...
-
房地产企业为小规模纳税人,增值税如何预缴?
温馨提示:因为公众号平台更改了推送规则,需读者经常留言或点"在看".点"赞",否则会逐渐收不到推文!如果不想错过精彩内容,记得读完点一下"赞" ...
-
房企期末留抵税额能否抵减预缴欠税
房地产纳税服务网 2021-05-28 以下文章来源于税白天下 ,作者财税罗老师 房企期末留抵税额能否抵减预缴欠税 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税的,应按纳税义务发生时间,以当期销售额 ...
-
房企未及时确认增值税应税收入,有哪些风险?
A公司为房地产开发经营企业.自2016年5月1日起,纳入营改增试点推行范围,被认定为增值税一般纳税人.该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目,选择按照简易计税办法计税.2016 年6 ...
-
房地产预缴增值税大于应纳税额时是否可以退税?
你好,我是一家房地产企业,收到房款时按3%预缴增值税,现房产已交付确认收入,在项目销售完毕后,预缴税额大于应纳税额时,是否可申请退税. 回复部门:福建省税务局纳税服务中心 回复时间:2020-12-1 ...
-
房地产开发企业预缴税金的账务处理
来源:中道财税 作者:李欣 时间:2021-10-25 摘要:关于房地产开发企业的预缴税金问题,在预售阶段和尾盘销售阶段的处理以及纳税申报地点不尽相同,这里笔者做了一个梳理,主要探讨增值税.土地增值税 ...
-
原创 |房地产企业融资并购税收实务精解
写在前面的话 房地产并购重组业务过程中,受税收因素以及土地投资强度的影响,买卖双方大多采取股权转让方式进行交割.但由于大额股权溢价无法体现为项目成本,从而导致买家在拿下项目并进行二次开发对外销售时,产 ...
-
实务分享 | 新会计准则下的建筑企业会计核算
新收入准则取代<企业会计准则15号一建筑合同>后,建筑企业如何进行会计核算?涉及到全国建筑企业的收入,成本,利润的确认和结转!具体的会计准则核算如下. 01 会计科目调整 1.增设&quo ...
-
房地产企业融资并购税收实务精解
阳光财税研究中心 阳光财税是国内第一家专业的税收筹划机构,专业致力于房地产企业财税公开课培训.企业内训.税务顾问和税收筹划服务. 6篇原创内容 公众号 房地产并购重组业务过程中,受税收因素以及土地投资 ...
-
税收实务:链锁超市销售海鲜礼包提货券计入“预收账款”是否需缴增值税?
问题描述: 某链锁经营超市,每年针对各类节日会推出各类礼包销售,如分不同档次的"XX海鲜大礼包"售价500-2000元不等,通过节日促销卖出提货券,可以随时在指定门店提取大礼包,会 ...
-
制造业和商品流通企业会计核算的区别在那里?
区别在于制造业多了一个成本核算,商业会计没有. 不要小看这个成本核算,算不好会影响当期利润,让员工少拿奖金,让企业少赚很多,甚至亏本. 我举个例子.某工厂主要进行A产品的生产销售,单件产品原材料进价5 ...
-
【汇算清缴】企业所得税的税款所属期VS所得税清算期,税收实务中到底该如何区分?(七)
点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们 更多财税答疑,请关注 微信公众号[爱问财税] 最近有小伙伴面临注销公司的税务处理,在进行企业所得税汇算清缴和企业所得税清 ...
-
【专家原创】详解高新技术企业会计核算方法
文章导读 国家为扶持高新技术企业,提高企业竞争力,出台了大量的税收优惠政策:企业所得税减按15%征收.亏损结转年限延长至10年.研发费加计扣除.地方上还有财政补助几十万上百万,还有各地区都出台了大量的 ...
-
新会计准则下的建筑企业会计核算
新收入准则取代<企业会计准则15号一建筑合同>后,建筑企业如何进行会计核算?涉及到全国建筑企业的收入,成本,利润的确认和结转!具体的会计准则核算如下. 一.会计科目调整 ...
-
【税收实务】税局稽查虚开发票的方法有哪些?
(一)稽查虚开增值税专用发票的关键方法:稽查是否符合三流(四流)一致 1.不属于虚开增值税专用发票的关键条件:三流(四流)一致 所谓的"三流一致"是指资金流(银行的收付款凭证).票 ...