案例说：未办房产抵押登记，抵押人应承担责任？ / 开普饭

Alpha 助力专业.市场与管理赋予律师非凡的创造力申请加入 Alpha,扫描二维码联系诺诺多作者:付宇单位:国浩律师(北京)事务所编者按 2019 年 11 月 14 日最高院发布< ...

2016年2月福建省研究出台<不动产登记申请材料清单(试行)>,整合现有的土地.房屋.林权.海域等不动产权利登记法律法规政策,以精简申请材料,简化登记程序为目标,将兜底条款的内涵全面明确下 ...

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现,从而既能发挥物的交换价值,又不妨害物的使用价值,有助于充分发挥物的效用,促进社会资金融通.作为债权担保的手段,抵押权时为债权将来得到满足而存在的,性质上 ...

本文是君之道思考的第375期文章 <物权法>规定了以不动产设立抵押担保,不仅需订立书面抵押合同,还应当办理抵押登记手续,未办理抵押登记的抵押权不设立.对于实践中因不动产未办理抵押登记而 ...

"什么是最高额抵押" "最高额抵押权与一般抵押权的区别" "最高额抵押所担保债权的确定及确定事由有哪些?" 正文: 一.办理登记问题 1.综 ...

一.超值抵押可予以登记 <担保法>第35条的规定,"抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分 ...

万物皆有规律,法考主观题应试也不例外.这套资料是我在汇总网络上的资料的基础上,又加入了我总结的历年真题的答题套路后所形成,收集整理真的来之不易,自己把手写的笔记又转化为文字也不容易,看到的朋友就是缘分 ...

法律规定最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释第四十六条不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持. 抵押 ...

我们对夸夸其谈毫无兴趣,只专注"有用"的实务分享中国法制出版社刚出版新书<中国公司印章疑难案例裁判规则解读>和<公司法裁判规则解读>.扫描下图二维码或点击 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

转自:法客帝国阅读提示 <物权法>第一百八十八条规定,动产抵押未经登记,不得对抗善意第三人.破产中,未经登记的动产抵押权能否对抗破产中的普通债权人?本文分享一则辉山乳业集团系列破产案件中 ...

败诉原因本案中众邦公司的败诉原因在于其认为涉案的抵押财产有不动产,但并未办理抵押权登记,因此抵押权未有效设立,故不应当承担担保责任,因此侯向阳不能就土地使用权主张优先受偿,但最高法院同时认为:&qu ...

民商事裁判规则 1125篇原创内容公众号原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. ...

能否实现对抵押物行使优先受偿权,是债权能否被最终清偿的关键.在办理案件的过程中,我们发现债权人与抵押人签订的抵押合同中的约定,与他项权证中的记载会有不一致的地方.当抵押合同中的债权数额,与他项权证中的 ...

在各类担保业务当中,抵押是一种比较理想的担保方式,被称之为"担保之王",抵押以不转移标的物的占有为特征,不妨碍抵押人的正常使用收益,又为抵押人通融资金,对于抵押权人来说,抵押为所担 ...

登记机关仅对不动产抵押进行备案登记,未颁发土地他项权利证明书,不产生抵押权设立的法律效果

案例说：未办房产抵押登记，抵押人应承担责任？