最高法院:不动产抵押登记记载不明确,风险有多大?|民商事裁判规则 / 开普饭

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

一.超值抵押可予以登记 <担保法>第35条的规定,"抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

一.第十六条规定权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正. 改为:权利人认为不动产登 ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

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因票据基础法律关系而引起的纠纷,不适用票据纠纷特殊地域管辖的规定

最高人民法院除另有约定外,在建工程抵押权的抵押物范围包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物

最高人民法院合同解除后守约方应举证证明对方违约行为给其造成的损失,而无权主张直接适用违约金条款

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