民法典物权编（草案二次审议稿）登记方面的意见（二） / 开普饭

(相关法律规定中蓝色删除部分为删除更改内容,民法典中红色字体为增加的内容)第二编物权第一分编通则第一章一般规定物权法民法典第二条因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法.本法所称物,包括不动产 ...

★ 案例 ★ 1991年乙申请办理土地继承登记,申请表载明其为甲的独子.2014年另一继承人丙起诉乙侵犯其权益,法院认定甲有乙.丙.丁三个子女,判决明确了各自的房产继承份额.由于已经过了20年最长诉讼 ...

在不动产登记实务中,登记机构常常会遇到一方当事人持夫妻双方签订的离婚协议单方申请不动产转移登记的情形.离婚协议中有关财产的约定,是在夫妻双方当事人平等自愿的前提下,经民政部门调解同意离婚而签订的民事协 ...

(1) 不动产登记制度 ①更正登记: 权利人. 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误(如房屋登记的面积. 界址发生错误) ,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的, 登记机 ...

民法典草案终于公布了,虽然有人说,无非是几块布扯在一起叫做衬衫,布还是那几块布.不过衬衫终究是完成了,还有特别的腰线.套句孔子他老人家很爱讲的一句话,名不正则言不顺.当年德国历史法学家萨维尼极力反对编 ...

一.第5条规定依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 改为:依法属于国家所有的自然资源,登记范围.登记机构和登记办法,由法律.行政法规规定. 理由:中央深改组已通过<自然资源统一确权登记 ...

一.第198条债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.删掉"法律另有规定或者",因为本条与第9条有冲突,容易造成陷入循环,无法确定债权转移 ...

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

抵押权的追及效力,是指抵押物因转让或者其他原因而发生所有权人变动时,抵押权不受影响,依然附着于该物而存在,当债务人不履行债务时,抵押权人仍可对抵押物行使抵押权.抵押权追及效力的立法,主要体现在抵押物的 ...

来源:<中国民政>2020年10下民法典中与基层群众性自治组织直接相关的条文共15条.其中,物权编中的相关条文共4条,规定在两处:第一,第六章"建筑物区分所有权&quo ...

作者简介:于飞,中国政法大学民商经济法学院院长.教授.博士生导师 . 文章来源:<中国民政>杂志2020年10下. 民法典中与基层群众性自治组织直接相关的条文共15条.其中,物权编中的相关 ...

首先,流质条款其实是个舶来品.早在罗马法时期,君士坦丁一世就颁布了流质条约禁令,概因流质条约可能违反诚实信用原则和公平原则,揆诸实际生活,债务人借款时多处于急迫窘困之境,此时与债权人缔结法律关系往往处 ...

原创崔召民以法修身 3天前最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>物权编的解释(一) (2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,自2021年1月1日起 ...

民法典物权编（草案二次审议稿）登记方面的意见（二）