容积率1.1！姑苏院子旁！杀来8栋洋房新品！
红盘追踪—第93期
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苏州首场集中拍地结束1个多月，已有多宗地块陆续公示了规划。
就在近日，华侨城古城16号地块规划也正式出炉，容积率只有1.1，打造8栋5-6F洋房产品是，是否装修未知。
对于地缘或有古城情结的改善可以紧盯！下面具体来看地块详情。
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这块地的位置大家也非常熟悉，就在姑苏院子南侧，对面就是西园寺，周边基本以老旧小区为主。
5月31日，华侨城以总价约5.6亿竞得，成交楼面价27778元/m²，溢价率13.38%。
华侨城作为文旅地产著称的央企，此次是首进苏州大市，不过并不是单打独斗。
据公示信息来看，建设单位苏州新侨置业有限公司，由苏高新、华侨城、江苏水利3家房企联合开发。
产品部分，项目容积率仅为1.1，规划打造8栋5-6F低密住宅，
最后回到项目所处区位，位于姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东，紧邻姑苏院子。
由于地处古城区，周边老旧小区多，整体城市界面一般，但胜在生活氛围浓厚，各项配套都较为丰富。
交通方面，地铁步行距离较远，出行还是以自驾为主，距离喜欢、中环快速路出入口约1.5公里！
商业配套，就近有来客茂生活中心，大型点的可以去石路天虹商场等，还有留园、山塘街景区等休闲景点；南侧就是西园寺。
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