开发商逾期办理房屋产权证书，违约责任诉讼时效如何计算？ / 开普饭

当卖房人逾期交房.逾期办证的时候,如果房屋买卖合同约定了逾期交房.逾期办证违约金,那么买房人在提起诉讼要求过户办证的时候,一般会要求卖房人支付违约金,而逾期交房.逾期办证的违约金通常不低,有的甚至高达 ...

自2021年1月1日起,<中华人民共和国民法典>正式施行.<民法典>共7编.1260条,各编依次为总则.物权.合同.人格权.婚姻家庭.继承.侵权责任以及附则.全篇满足了人民对美 ...

作者介绍王勇,上海市建纬律师事务所合伙人.律师.曾在法院审判庭工作多年, 执业后为多个大型基础设施建设项目.住宅商品房项目开发等提供非诉及诉讼等法律服务.目前主要服务方向为房地产开发.建设工程.市政 ...

开发商逾期交房案件纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或现售合同后,开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋.办理房屋产权证,引发的购房人起诉开发商,要求开发商承担逾期交付房屋和逾期 ...

每日学民法典第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务. 第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺. 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自 ...

问:买受人请求出卖人承担逾期交房.逾期办证等违约金,诉讼时效期间应如何计算? 答:当事人在合同中明确约定逾期交房.逾期办证等各项违约行为应承担违约金具体数额的,为一时性债权,从合同约定或法定的交房.办 ...

来源:法信裁判规则 1.逾期交房致守约方损失的赔偿范围包括因违约造成的实际损失以及合同履行后可以获得的利益损失--王璐等诉北京房开置业股份有限公司房屋拆迁安置补偿合同.商品房预售合同案案例要旨:当 ...

□ 王蒙蒙购房者交了房款,满怀期待希望能在合同约定的日子住进自己心心念念的房子,可是生活中,开发商逾期交房是常事儿,购房人除了催促和等待,往往无计可施.有的房子交付后,因为各种原因,房产证的办理也是 ...

格案致知王文杰,北京大成律师事务所合伙人律师.建设工程专业律师.火灾事故处理专业律师.火灾事故保险代位求偿专业律师. 213篇原创内容 Official Account 开发商逾期交房.办证违约责任 ...

来源:江西民事审判 ,作者立案二庭课题组转自:法语峰言特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个 ...

开发商逾期办理房屋产权证书，违约责任诉讼时效如何计算？