违约金过高的识别路径与二元化调减规则——以238份裁判文书为视角

最高院:因承租人拒付租金导致租赁合同解除的,承租人主张装饰装修投入和可得利益损失的不予支持 ■ 最高法院裁判理由三维公司违约拒付租金导致案涉租赁合同解除,其主张焦作人防办赔偿装饰装修投入及可得利益损 ...

引言:随着房地产市场的迅猛发展,房地产市场逐渐呈现出细分状态,以房地产的用途(功能)进行分类,房地产市场分为住宅地产.商业地产.旅游地产.工业地产.本文仅针对重庆市范围内的(商业类)房屋租赁合同纠纷大 ...

编者按 "我为群众办实事"是党史学习教育活动的重要内容,是践行全心全意为人民服务宗旨的重要举措.作为专研司法实务研究的公众号,"至正研究"致力于把党史学习同司法 ...

裁判规则一: 出租人不得同时要求承租人加速支付全部未付租金并解除合同,若合同中约定出租人可同时行使上述两项权利,该约定违背公平原则的,法院有权调整. 1.裁判宗旨: 融资租赁合同约定出租人可以同时主张 ...

本文是君之道思考的第340期文章在商业租赁合同中,出租人常处于优势地位,对承租人的义务条款也设置得较为苛刻.例如承租人一旦有轻微违约行为,出租人动辄就有权解除合同,没收租赁保证金及要求承租人支付高额 ...

本文作者: 吴国辉王颖文章来源:审判研究本文版权归作者所有,如有异议请联系处理专栏朱广新民法典合同编通则逐条精讲作者:法律名家讲堂 ¥179 15人已购查看导读:<民法典> ...

刚刚过了一年一度的七夕节,作为剧迷,比起收礼物,没有比看到一部喜欢的剧更开心的事情了! 就在七夕节,由邓科执导,马伊琍.高伟光.董璇.卜冠今.吴昊宸等共同出演的探案情感剧<旗袍美探>正式官 ...

法律依据 Law 关于印发<全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要>的通知 11.民法典第五百八十五条第二款规定的损失范围应当按照民法典第五百八十四条规定确定,包括合同履行后可以获得的利 ...

现行法律框架下的借款合同逾期付款利息支付,因相应的规范比较明确而少有争议.除此之外如买卖.建设施工等非借款类合同的逾期付款问题,在实务中分歧较大.焦点集中在合同约定了违约金标准但一方当事人认为约定过高 ...

未来最具有翻倍潜力的高成长性公司名单(二)! . . A股市场,两个行业是最容易培育出长牛的摇篮,第一个是医药医疗行业,另一个就是食品酒水行业,也就是大消费领域. 本文整理出一批高成长性的公司名单,无 ...

来源:网络正文法律依据 Law 关于印发<全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要>的通知 11.民法典第五百八十五条第二款规定的损失范围应当按照民法典第五百八十四条规定确定,包括合同 ...

违约金过高的识别路径与二元化调减规则——以238份裁判文书为视角｜审判研究