最高院：建设工程质量保证金属于优先受偿权范围|优先受偿权|建设工程|最高院 / 开普饭

作者简介曲笑飞南京大学经济法学博士,现任上海建纬(杭州)律师事务所合伙人.副主任. 内容摘要当承包人不能清偿到期债务导致应付工程款被保全的情况下,实际施工人往往会考虑基于工程款的实际归属与优 ...

<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>的十二个变化与解读鉴于原<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(下称原&l ...

2020年12月29日,最高人民法院发布了<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称"本次解释"),本次解释已于2021年1月1 ...

破产程序中建设工程价款优先受偿权的行使期限在建设单位破产案件中,承包人的工程价款债权是一类特殊的债权,如果在法定的行使期限内提出,其将具有超越抵押债权的优先地位.也正是因为工程价款优先顺位在前,使 ...

Q 建设工程存在明显的质量问题,承包人能否以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格?人民法院应如何处理? 答:工程实际存在明显的质量问题,承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的,人民法院不应 ...

打开QQ浏览器,查看高清大图在建工领域,挂靠一般指无相应施工资质的实际施工人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义进行施工的行为.按照<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...

题问:以缺陷责任期届满为界限,质保金优先性有何差异? 工程质量保证金的双重优先性作者|陈现安(良翰律师事务所合伙人,建设工程与房地产行业诉讼与非诉业务,微信号:Attorney_Sam).蒋怡凡(良 ...

我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)>(法释 ...

建设工程价款结算及其优先受偿权的若干实务问题本文刊登于<人民司法>2021年第22期作者:肖峰韩浩作者单位:最高人民法院江苏省南京市鼓楼区人民法院目次一.关于工程价款结算问题 ...

来源:法门囚徒裁判要旨建设工程价款的优先受偿权的请求权主体是承包人.<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第二十六条仅赋予实际施工人突破合同相对性向发包人主 ...

承包人能否针对建设工程所涉及的土地行使优先受偿权? 在商言法专注输出建设工程.公司并购重组.银行金融等商业领域法律知识.承包人能否对建设用地行使优先权主讲人:北京天驰君泰律师事务所合伙人王英如律师大 ...

法理乃法律之精神 -法谚建设工程不同于一般产品,一旦出现质量问题往往会极大影响到公众安全.社会稳定.为了保证工程质量,我国法律设立了工程质量保证金和工程质量保修金两种制度,但由于相关法规仍不完善,导 ...

<建设工程质量保证金管理办法>(建质[2017]138号)第六条规定,"在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金."依据这一规定,发包人 ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租.出售情况 ...

民法典在建设工程合同内容"质量保修范围和质量保证期".建设工程合理使用期限内质量保证责任制度里对工程质量保证作出了规定.民法典第795条"施工合同的内容一般包括工程范围. ...

建设工程合同纠纷是当前司法实务中最为常见又非常棘手的民事案件类型之一,即将生效的<中华人民共和国民法典>专章对建设工程合同予以规定,条文多达21条,仲伟珩法官对建设工程合同无效折价补偿处理 ...

请点击此处输入图片描述问题某施工标的招标文件规定:中标人在合同签订前, 须向招标人交纳10%的履约保证金;同时规定招标人在向中标人支付第一笔工程款时,扣除5%的质量保证金.直至缺陷责任期满为止,请 ...

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