民法典941条：物业服务人员转委托服务事... / 开普饭

2021年1月1日起施行的民法典,对不少物业方面的热点问题都做出了明确规定,今天我们一起来学习一下. 01 小区公共收入,你可受益? <民法典·物权编>第二百八十二条明确规定,建设单位.物 ...

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 ...

在城市中生活和农村有很大不同,特别是在住房环境方面.农村都是自己盖的房子和院子,是自己管理,但是在城市都是一栋一栋楼栋组成的小区,是一个大院子,里面住着众多业主.因此城市中的小区都不是业主自己管理,都 ...

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

在日常生活中, 家里灯泡坏了,找物业: 停水停电了,找物业: 房屋出现质量问题,还找物业-- 在一些业主眼中, 只要是出现问题就要求物业来解决, 物业就是万能的! 那么, 我们来看看已经开始实施的 & ...

<民法典>已由第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,自2021年1月1日起施行. 这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,法典化,意味着它的基础性.集成性:这是新 ...

本文共1268字 <民法典>已于2021年1月1日起施行,这是新中国历史上第一部法典化的法律. 今天与各位简单聊一聊<民法典>对业主共同决定的事项产生哪些影响. 一.<民 ...

<民法典>第二百八十二条规定:"建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有." <江苏省物业管理条例&g ...

作者乔谦律师北京市浩天信和(济南)律师事务所民法典相比于物权法,对于业主的权利义务,对业主表决事项,对共有部分的范围,对维修资金的使用范围,对紧急情况下使用维修资金的申请等方面有了更为明确的规定. ...

小区怎样配备物业服务人员最科学? 一.管理服务人员 1.管理服务主管人员 1)无论面积多少,均应设项目经理1人: 2)10万--30万平方米,可设副经理1人,服务中心主管1人,保安主管.工程主管.环境 ...

一删 1.删除了各单行法中譬如:"第1条为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定本法."此类的规定.这是因为 ...

物业消息公众号物业管理过程中会通过诸多的窗口服务与客户发生直接接触,如果能够把窗口服务做到极致,客户的印象分将大大提高. 本文涉及到诸多窗口服务要点,并不是每个要点都是高要求高标准,如果能够吸收. ...

物业基础知识300问 1.什么是房产:房屋产权的简称. 2.什么是地产:是指土地财产. 3.什么是房地产:是房产和地产的总称. 4.什么是房地产业:从事房地产开发.建设.经营.管理以及维修.装饰和服务 ...

在广州养老,将可享受哪些服务?4月28日,广州市十五届人大常委会第四十八次会议表决通过了<广州市养老服务条例>(以下简称"条例"),待省人大常委会批准后将正式实施. 条 ...

经常可以听到业主这样抱怨:物业每月收那么贵的物业费,连小区的垃圾都不收拾. 其实面对物业服务差,业主完全可以拒交物业费,但前提是我们需要区分物业服务不到位的项目,并非是简单地一刀切--拒交全部物业费. ...

我们国家是在1980年前后,自香港,经深圳,逐步引入"物业管理"这个新生事物.历经几十年的发展,物业服务行业如今已经遍布社会的各个领域:从住宅小区到办公楼宇,从旅游景点到农贸市场, ...

是不是很多物业同行经常觉得,自家的物业管理服务明明和其他物业没什么差别,甚至比他们做的更好,但不论是物业收缴率,还是业主好评,亦或是专业评比,都拿不到好成绩? 关键还是在细节!跟在别人后面跑只是基础, ...

民法典941条：物业服务人员转委托服务事...