房地产项目，土地增值税清算之成本分摊 / 开普饭

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 在税审实务中,除非有特别规定,土地增值税清算成本分摊方法一般仅采取占地面积法和 ...

土地增值税清算中不同业态成本分摊问题清算中共同成本分摊应采用什么方法?清算中商铺与住宅成本是否应一致? 成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响,不同的选择,可能导致的土地增值税税负不 ...

写在前面的话案子是2020年判下来的,但是事情最早发端于2007年.从一审到二审,中间还穿插了几次行政复议.作为原告方的房地产企业自是不服啊,想要讨个说法.论个公道,但因对于税法适用原则的掌握度不够 ...

精品课程推荐[杭州2021年5月26–28日] 何广涛老师主讲:新环境下的建安企业全业务流程财税法协同管理实务操作专题班[厦门2021年5月26–28日] 林久时老师主讲:新政策下的建筑业核心财税问题 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

本次微分享大纲一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊 ...

土增清算土地成本分摊的七种方式(含10个案例) 来源:协同财税在选择成本分摊方法中,我们计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积数据指标,面积数据指标的变动导致分摊比例的变动,最终会导致整体项目土地增 ...

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近期不少项目达到土地增值税可清算条件,随着各项目业态越来越丰富,大家对成本分摊方法上也存在不同见解,因此特整理了成本分摊的几种方式供大家参考: 一.面积数据来源 01.修建性详细规划图及相关规划文件 ...

针对房地产项目土地增值税清算过程中的成本分摊问题,我们对相关知识观点.政策法规.热点问题及实务案例等内容进行梳理,形成专题汇编材料,并提供阅读分享与下载,概要内容如下:(后附下载方式) 1.确定土地增 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

来源:12366纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律.法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写<土地增值税清算申报表>,向主管税务机关提供有关资料,办理土 ...

房地产项目，土地增值税清算之成本分摊