中鼎 |【财税问答】住房维修基金税务问题 / 开普饭

财税微波回复说:银行利息.手续费必须要有发票.没有规定银行可以不开发票,有税总人士说,银行必须开具发票.这位人士,就是税务总局所得税司副司长刘宝柱. 该朋友继续问道:那丁老师,银行给企业的存款利息收入 ...

房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象.为了帮助房地产企业更好地防控税务风险,综合多地税务机关和多家房地产企业税务负责人的意见,房 ...

在房地产开发企业中期房销售方式普遍存在,那作为财务人员房地产开发企业销售期房的财税处理你清楚吗?赶快学习一下吧! 1.房地产开发企业销售期房的会计核算收到期房销售款借:银行存款贷:预收账款/合同 ...

三旧改造的税收问题关键是土地增值税,土地增值税的关键问题是土地的入账成本.能够解决了土地入帐成本,三旧改造的涉税问题旧解决了一半以上.三旧改造涉及的土地成本的原始成本比较低,通过常规的资产转让方式,将 ...

一.增值税方面,根据<营业税改征增值税试点实施办法>(财税[2016]36号附件1)第十四条规定,下列情形视同销售服务.无形资产或者不动产:单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务 ...

在选择成本分摊方法中,计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例,面积选取的不同(例如土地面积占比.建面面积)导致分摊比例的变动,最终导致项目土地增值税清算结果有所差异. 所以,如何选择面积数据来源就 ...

房地产开发企业销售房地产项目,如何扣除土地价款.分两种情形,对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款:对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款. 一.房地产可以选择简易计税的情形有哪些? ...

人防车位的一般存在两种业务模式是:一是房地产企业与业主签订地下车位的长期租赁合同,合同中约定使用期限终止时,房地产企业同意将该车位继续无偿提供给业主使用,直到合同规定的期限为止:二是房地产开发企业采取 ...

房地产企业较其他行业而言资金相对密集.借款利息开支较高,同时又具有周期性长.存货规模大的特点,所以借款利息的支出对于房地产企业来说至关重要. 说起利息费用必谈的有两个核心问题: 1. 利息费用资本化与 ...

回迁物业补偿是旧村改造中最主要的拆迁补偿方式之一.土地增值税中对回迁物业的税务处理也做出了专门的规定,根据<国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知>(国税函[2010]220号)第六 ...

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