看房也要排号！刚刚园区纯新盘曝出新动作，大批买房人准备好钱只等开盘
今天，苏州全城的焦点，都集中在园区！
刚刚，位于青剑湖的纯新盘中海·阅湖湾公开了售楼处，就在苏州中心这，这可能是苏州离楼盘最远的售楼处了吧
即便如此，现场买房人也是络绎不绝！我同事二师兄赶到现场时，发现看售楼处竟然也要排队叫号！
上午10点，已经有90多组客户进入！截止发稿前，陆陆续续已经200多组买房人涌入!
这个盘早就被一大批人盯上了！项目是目前青剑湖唯一待售的纯新盘，共315套房，销售透露均价在3.6万-3.7万/㎡左右，可能会一次性全开，精装三大件都有，品质向上华琚看齐。
只有135㎡和166㎡两个户型，妥妥的大面积改善盘，现场还有一对开公司的夫妻，直接放话：钱都已经准备好了，就在卡上，只要开始验资，立马到位！
项目预计最快下月初开盘，目前整个园区可选的楼盘都十分有限，青剑湖也面临房荒，如果你想买入这里，中海·阅湖湾值得关注。
看房也要排号！放风卖3.6万/㎡
不少买房人已经等不及要买了!
1月拿地、3月规划公示、4月确定推广名、5月公开展厅、6月开放售楼处......中海·阅湖湾的一举一动牵动着不少买房人的心，毕竟是园区，毕竟是有了龙湖天街的青剑湖！
就在今天上午，大家期待已久的中海·阅湖湾售楼处正式开放！
现场真的超多人，我们同事10点不到就到了售楼处，已经有不少买房人在门外等候，到底是热盘，进去参观也要等待叫号，10点左右已经有90多组买房人进场。
现场有不少还是小夫妻带着孩子一起来看房的，年轻人为主，很多都是在园区上班的想买。
项目还没开盘，有一大批人已经等不及了，这边有对夫妻，是企业老板，现场就和销售放话：钱已经准备好了，就在公司账上，只要开始验资开盘，立马到位！
据了解，项目打造315户低密小型社区，10栋9-10层的小高层，1栋和3栋分别是9层，其他都是10层。
针对大家最关心的价格，我也打听到了。
我：这次开盘价格是多少啊？精装交付吗？
㎡售楼员：均价在3.6万-3.7万/㎡左右，具体等备案价，反正不止3.5万/㎡。
是精装交付的，装修标准也比较高，三大件都有，比上园湾还多了新风系统，品质方面向奥体的上华琚看齐。
效果图
销售也透露，因为体量较小，可能一次性开完，想买青剑湖的粉丝们你们可要抓紧了，近期就要公开样板间，随后就会开盘。
135-165㎡大面积改善户型，
6米横厅亮眼
中海·阅湖湾只有135㎡和166㎡两个户型，做的大三房和大四房，不得不说这两个户型还真不错，而且因为是9-10层的小高层，整体得房率达到84%。
135㎡三房两厅两卫
中海·阅湖湾135㎡做了AB两个户型，也就客厅卧室位置稍有不同，整体格局差不多。
135㎡做的大三房设计，卧室空间大，客厅视野开阔，是真正的横厅设计，6米开间，采光很好。
166㎡四房两厅两卫
166㎡的大平层是大四房设计，四开间朝南，也是大横厅设计，几乎没有浪费空间，不仅采光好，空间利用率也高，这样的户型真的比较难得了。
青剑湖终于补仓！
阅湖湾是板块唯一纯新盘
中海·阅湖湾的产品确实还是挺不错的，但是被这么多人买房人惦记着，最重要的还是项目所处的地段。
2005年跨塘镇和唯厅联手打造了青剑湖板块，如今已经过去16年。已经从当年的“动迁安置区”到“低密度宜居生活区”。
房价也进入了新阶梯，想要入场，门槛基本上也要总价500万起。
据了解，目前青剑湖板块内仅有的融创悦云庭尾盘在售，仅剩一楼复式，阅湖湾可以说是目前青剑湖唯一一个待售新盘。
阅湖湾旁就是阳澄湖、青剑湖，一望无际的湖水，大片的草坪。南侧是翡翠湖生态公园和中新科技大厦，算是很宜居的生态环境。
周边生活配套齐全，距离青剑湖最大的商业体龙湖天街也仅1.5公里。
对于园区工作的年轻人来说，还算便捷，而且靠近高铁北站和园区站，出行方便。
但相比于去年清盘的上园湾，地理位置上还是差了一截的，而且放风的价格也确实比去年的楼盘高出不少，基本上是和悦云庭比肩的。
但是今年园区的房源本就有限，基本没有什么可选择的，再加上龙湖天街已经开业，地段价值如虎添翼，青剑湖已经成为不少改善人群的首选。
你觉得阅湖湾值得买吗？欢迎留言和我讨论。