购房者在签署二手房买卖合同的时候，需要注意什么？ / 开普饭

一.基本案情 2017年12月20日,黄小鸭(化名)与王美丽(化名)签订<二手房买卖合同>,约定王美丽将其名下的一套房屋出售给黄小鸭.2017年12月22日,黄小鸭向王美丽支付了全部购房款 ...

案情简介 · 2019年11月29日,黄小鸭与王美丽签订<房屋买卖合同>,约定由王美丽将其名下房屋出售给黄小鸭,标明价格为卖方净收100万元. 双方在办理房屋过户过程中,对卖方的个人所得税 ...

◐ 案情简介 2016年8月2日,王美丽将房屋出租给黄小鸭,租赁期限自2016年9月1日至2018年8月31日. 2018年6月24日,王美丽在未通知黄小鸭的情况下与黄大山签订<房屋买卖合同&g ...

◐ 案情简介 2018年6月9日,王美丽将一套房子卖给了黄小鸭.在办理过户前,黄小鸭又将房子卖给了李小花.因房屋尚未过户至黄小鸭名下,黄小鸭无法配合李小花办理过户手续,李小花将王美丽诉至法院要求王美丽 ...

由于二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,所以,越来越多的购房者都比较青睐购买二手房.只是,与新房相比,买二手房太容易发生问题了,一旦遇到交易纠纷,购房者将不得不走上法庭来维权.即便最后有幸获得了胜诉, ...

购房者在购房时,该商品房已经取得商品房预售许可的(或商品房销售许可证)的,应优先保护购房者的权利,对于购房者要求开发商履行商品房买卖合同,并要求抵押权人涂销商品房上所存在的抵押权的诉讼请求,人民法院应 ...

[案情] 徐某与某房地产开发公司签订一份房屋买卖合同,购买该公司开发的某处楼盘房产,约定在付完首付款后,剩余房款采取按揭付款方式.之后,银行以徐某名下已有多套按揭房屋拒绝为徐某办理按揭贷款.徐某遂要求 ...

由于二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,但也因为二手房已经过多人之手,很容易发生交易纠纷.一旦购房者没有及时识破骗局,那就可能"钱房两失"了.那么问题来了,购房者在买二手房时如何才 ...

房屋买卖合同 (二手房) 出售人(卖方): 身份证号: 联系地址: 买受人(买方): 身份证号: 联系地址: 根据<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国民法典 ...

一.案情简述张某和王某是一对年轻的夫妇,在S市原有一套小户型房产.但因为房屋较小,随着家庭人口的增长,该房屋不能满足家庭居住需求.张某和王某攒足了首付,准备买一套较大户型的二手房居住. 通过中介公司 ...

房地产法律研究昨天问:"二手房 " 买卖合同中,因房屋质量问题引发纠纷,出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任? 答:买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任. ...

由于二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,因此,越来越多的购房者都纷纷选择购买二手房了.只是,二手房已经过多人之手,所以,除了房主以外,购房者还要接触到一些其他人.有时即便房主没问题,若其他人还有异议, ...

https://zhishi.fang.com/esf/qg_113633.html 在签订二手房合同的过程中,买卖双方都一定要仔细对合同进行阅读,并明确规定责任所属.以避免由于合同纠纷给自己带来财产 ...

购房者在签署二手房买卖合同的时候，需要注意什么？