若要房屋转租合同生效需要满足些什么条件? / 开普饭

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

本文是君之道思考的第 419 期文章根据房屋性质不同以及出租人作为所有权人对房屋的使用期望,房屋租赁合同中通常会约定房屋用途,承租人在租赁期间,应当按约定的用途和房屋的性质正常使用房屋.若承租人擅自 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

会计漫话社漫画说会计,用诙谐小故事教你解决会计最关心的实操问题~ 39篇原创内容 Official Account 房屋转租是一种非常常见的涉税行为,很多公司都会涉及租用房屋的经营行为,那么房屋转租 ...

沒有不动产登记证但依规创立的合同书是起效的.依据法律法规,被告方中间签订相关开设.变动.出让和解决不动产物权的合同书,除法律法规另有要求或是被告方另有承诺外,自合同成立时起效;未办物权法备案的,不危害 ...

一.转租合同的效力分析二.出租人的司法救济途径 (一)解除合同 (二)主张损害赔偿责任 (三)承租人多次转租,出租人可就每次转租提出异议三.次承租人的司法救济途径 (一)次承租人可以参加本租发生的 ...

本文是君之道思考的第 402期文章 <合同法>第224条规定:"承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人."未经出租人同意,承租人不得擅自转租.但是实践中多存在承租 ...

违章建筑大家都不陌生,不管是拆违行动,还是拆迁过程中,如果确实违反了相关法律规定的建筑物,就会收到有关部门作出的<限期拆除决定书>,收到决定书的当事人,在限期拆除决定书规定的时间内没有自行 ...

今日案例: 承租人擅自转租房屋并非一定会被解除合同 ↓↓↓ 基本案情张某将位于某商业区的门面房出租给李某使用,双方约定租期为2年,租金为24000元一年,每半年交纳一次.合同还约定转租需经出租 ...

基本案情张某将位于某商业区的门面房出租给李某使用,双方约定租期为2年,租金为24000元一年,每半年交纳一次.合同还约定转租需经出租人同意.房屋交付后,李某自行经营奶茶店.有一天张某收取当期租金时途 ...

作者:天津泽惠律师事务所 [案例]夏某在幸福小区有一套自有住房闲置,为此夏某将该房屋出租给了赵某,租赁期限为3年.一年后,赵某因工作变动,将房屋转租给了表弟李某一家居住.李某一家每季度仍按期交纳租金, ...

我是开外卖店的,现在的租金是22000镑一年,但是这次房东要涨7千镑,也就是29000镑一年.我不同意所以就请了评估师帮我估价,结果得出的是和现有的租全差不多,都是22000镑.然后我的评估师写了几封 ...

若要房屋转租合同生效需要满足些什么条件?