【最高法院裁判要旨】实际施工人可以突破合...

【最高法院裁判要旨】实际施工人可以突破合同相对性原则,向与其没有合同关系的发包人、总承包人主张工程款,但不包括工程款逾期利息等违约损失赔偿部分。

【♦特别注意:实际施工人是否可以向与其没有直接合同关系的总承包人主张工程款,最高法院也有否定性观点!】

■ 最高法院认为:逾期付款利息和临时设施费损失系违约损失赔偿性质,保证金属于履约担保性质,均不属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》【注意:还解释已被废止!】第二十六条规定突破合同相对性原则向发包人追溯的工程款范围,肖功友、刘耀德作为多层转包关系的最后实际施工人,不能援引该司法解释第二十六条规定向与其没有直接合同关系的方泰建设公司、盛豪房地产开发公司主张非工程款性质的损失赔偿和返还保证金,而应当遵循合同相对性原则,向与其有合同关系的中间转包人主张权利。驳回肖功友、刘耀德的再审申请。

■ 案例索引:(2019)最高法民申1901号 《肖功友与衡山盛豪房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案再审民事裁定书》

【最高法院裁判要旨】实际施工人可以突破合...
2021-05-10 原文

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