这事回应了|开发商不交房的问题 / 开普饭

来源:江西省高院一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调 ...

按:开发商的交房义务实际上是由书面通知义务.交付房屋的注意义务及交付.提示必要文件资料的附随义务组合构成的义务群.根据司法解释规定,在当事人没有特别约定的情况下,"转移占有"视为交 ...

开发商逾期交房案件纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或现售合同后,开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋.办理房屋产权证,引发的购房人起诉开发商,要求开发商承担逾期交付房屋和逾期 ...

开发商逾期交房,到底能要多少违约金? 自从房地产行业开放了商品房预售制度后,很多人选择了购买"期房".在购买期房时,买家先行付款,双方在<商品房买卖合同>中约定具体的交 ...

" 导语今年受到疫情的影响,开发商所有的延期交房都是合理的吗,延期多久才算合理呢? " 本文作者丨孟园园开发商延期交房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的问题,尤其是今年受到疫情的 ...

文:张鹏飞一.开发商在不具备交房条件时交付房屋是否应当承担逾期交房的责任开发商不能按时交付房屋,主要是因为开发商在交房之前未取得建设主管部门核发的<商品房竣工验收备案表>.这种情况下主 ...

商品房买卖合同纠纷中常见的开发商逾期交房.逾期登记的违约行为,在司法实践中的处理方式和处理结果也有很大的不同. 为了妥善处理逾期交房.逾期登记纠纷案件,统一法律适用,提高审判质效,经过河南省高级人民法 ...

最高法院案例:开发商逾期交房导致合同解除,业主无需偿还房贷 2021-06-29 09:08·赵世峰律师在现实生活中,因开发商原因(最常见的原因是资金链断裂等),未能按照<商品房买卖合同> ...

一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低.购房者主张 ...

这事回应了|开发商不交房的问题