如何约定前期物业管理合同中未出售部分房产的物业管理费？ / 开普饭

以下9种情形,业主一方可以拒交或少交物业管理费: 1. 新房未开通用水用电.开放商虽已将新房交付业务,而且物业公司也与业主签订了<前期物业管理服务协议>,但物业公司如果以业主未交纳之前物业 ...

林先生居住在一层,因不需要乘电梯上下楼,他觉得和其他业主一样交电梯费太亏了,就拒交物业费.经审理,顺义法院认为,根据物业管理合同,林先生应该交纳包含电梯费在内的物业费. 物业公司起诉称,2005年,林 ...

合同中未约定,且没有相应签证予以证明的增加工程量如何确定? 导读工程变更是建设工程施工过程中常见的情形,这种变更往往是工程量的增加.在我们目前代理的一起脚手架工程施工合同纠纷案件中,就涉及到了增加工 ...

定金是为履约而交付,具有双向担保的作用,因履约而充抵或收回,因违约而丧失或双倍返还. 根据我国<合同法>115条.<担保法>89条.<适用<担保法>若干问题的 ...

初明峰刘磊张款款金融审判研究院前天作者:初明峰刘磊张款款欢迎朋友圈转发!转载请注明作者及出处! 裁判概述债权人.债务人和保证人之间只签订了一份协议,并在协议中约定"经三方 ...

作者|汪伟韬北京观韬中茂(武汉)律师事务所律师裁判要旨 1.转包行为无效,双方基于无效行为产生的"管理费"并不属于人民法院应予强制判决的款项: 2.实际施工人自行认可&quo ...

来源:山东高法山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答为妥善审理建设工程施工合同纠纷案件,统一裁判尺度,根据法律和司法解释的规定,经山东高院民一庭法官会议研究,就相关问题解 ...

在建设工程施工合同中,承发包双方经常约定,如承包人提前完工,或工程质量达到特定标准,发包人将在约定的工程价款之外另行支付一笔奖励款:或者如果承包人有某种行为,发包人将对承包人进行罚款.那么此类关于&q ...

我是杭州邹祺明律师,根据民间借贷司法解释规定借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持.通常情况下应当以书面双方约定为准,没有约定利息法院不予支持利息. 但是若借条中约定有还款期限, ...

一造二造造价师考试信息公众号来源:马楠讲造价签订中标合同时应特别注意合同中专用条款的约定.建设工程合同一般分为通用条款和专用条款,通用条款是指适宜于所有的招投标建设工程的条款,属于格式条款:专 ...

虽然绩效工资发放属于用人单位自主经营权的范畴,但如在合同中明确约定了绩效工资的具体金额,该绩效工资应认定属于固定工资的一部分,公司没有相应的考核办法,仅以"业绩不佳.表现不好"等各 ...

如何约定前期物业管理合同中未出售部分房产的物业管理费？