物业服务合同之于业主的效力分析 / 开普饭

山东高法 10月1日山东法院民法典适用典型案例37 物业服务合同纠纷中业主诉权的行使 --李某某诉山东某某物业服务有限公司物业服务合同纠纷案裁判要旨业主对物业服务人侵害自己专属合法 ...

从80年代物业服务引入到国内以来,物业行业迎来了爆发式的发展,现在我们随处可见物业公司的身影,物业公司也在社区服务方面起到了至关重要的作用.但是随着物业公司的数量增多,物业行业发展良莠不齐的现象也随之 ...

民法典理解与适用|DAY14(第261-280条)查长宝法翼 11月3日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY14(第261条至280条) ...

喜欢就关注我吧,订阅更多最新消息主:各位亲爱的听众朋友,大家好,有声世界,无限精彩,让温暖的声音一路相伴,平安出行.我是Lily.您现在正在收听的是FM88.8双峰人民广播电台与双峰县人民法院联合举 ...

现实中,在有些前期物业服务合同约定了物业服务期限,有的是三年.五年,也有更长的,也有些物业服务合同约定的合同期限届满条件是业主委员会成立后,物业服务合同终止,当然更多地是约定业主委员会与物业公司签订新 ...

2021年1月1日,<民法典>和最高人民法院新制定和修改的118件配套司法解释同步施行.曹刚律师统计了字数,约为61万字.律师是不断学习的职业,曹刚律师要把原来学的法律更新一遍,逐条逐句学 ...

随着楼市成交量的不断增加,物业纠纷问题也越来越多,这也使得购房者越来越重视物业这个方面了.一般来说,与业主利益关系最为密切的一点就是可以通过业委会来选聘优秀的物业公司来管理小区,并和选好的物业公司签订 ...

[案例]某物业管理公司诉业主张某物业服务合同纠纷一案原告某物业管理公司诉称,被告张某居住在厦门某小区,未向某物业管理公司交纳2006年至2015年的物业费,物业管理公司将其诉至法院,要求被告交纳拖欠 ...

本文是君之道思考的第463期文章物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同.对建设单位聘请的物业服 ...

楼上私自建阳台 2008年,徐先生夫妇在攀枝花购买了一套百余平米的商品房.2010年1月,徐先生楼上的一家住户私自搭建了阳台.徐先生认为存在安全隐患,多次向物管公司反映情况,要求制止楼上业主的行为. ...

民法典第946条:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同.决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外. 依据前款规定解除合同造成物业服务人损 ...

物业服务合同属于公共服务合同服务也是商品但它看不见摸不着对于服务是否存在缺陷的判断不以个别业主的感受为标准人人都有尊严物业和业主之间应该相互理解.相互配合.相互支持才能服务管理好一个 ...

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

物业服务合同之于业主的效力分析