最高法院裁判观点：未经对方同意的公共场所... / 开普饭

最高法院裁判观点:发包人认可挂靠存在的情形下,挂靠人享有建设工程优先受偿权. 在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当 ...

最高法院裁判观点:夫妻共同经营个人独资公司,夫妻一方为公司债务提供担保的,可认定该债务为夫妻共同债务. 借款人系公司,公司系一人有限责任公司,公司股东及公司监事系夫妻关系,公司的经营状况决定其家庭收益 ...

最高法院裁判观点:不当得利纠纷中,原告提交银行转账凭证并主张被告构成不当得利后,被告应就其抗辩事由承担初步举证责任. 不当得利纠纷中,在举证责任分配问题上,根据"当事人对自己提出的主张, ...

最高法院裁判观点:购买划拨土地上的房屋买卖协议需要经过审批才能有效. 本案中,根据查明的事实,案涉土地为划拨方式取得,买卖双方签订<房屋买卖协议>,购买该土地上的房地产,应当报有批准权的人 ...

[最高法院裁判观点]发包人现场代表.承包人项目经理作出的签字,原则上应当认定有效,除非有证据证明对方明知该人员无相应权限! [裁判理由] 结合在案证据,黄茂河与黄继钢系案涉项目的管理人员,其签字确认三 ...

最高法院裁判观点:必须进行招投标的工程项目,能否采用邀标形式确定承包人?招标未经备案,是否影响中标与合同效力? <建设工程解释(一)>第一条第三项规定,建设工程必须进行招标而未招标的合同无 ...

最高法院裁判观点:购房人已支付的价款虽未达到房屋总价款的百分之五十,但一定条件下其权利亦可排除强制执行. 建设工程价款优先受偿权优于抵押权和一般债权,但不能对抗已经交付所购商品房全部或者大部分价款的 ...

本文是君之道思考的第476期文章录音.录像能够通过记录当事人的对话.行为等直观地记录.证明当事人之间争议的事实.作为律师在询问当事人案情.收集证明案件事实的相关证据时,我们通常会在当事人提供材料的基 ...

最高法院裁判观点:承诺函符合法律保证规定的,应认定成立保证合同关系:国家机关和公益法人提供担保无效时的责任应由债权人承担. 承诺式书函是安慰函.单方允诺还是保证,不能一概而论,其性质和效果由其内容决定 ...

最高法院裁判观点:因政府政策客观原因致使案涉协议不能履行,不构成违约. 案涉<预约协议>不能履行,已经另案在先判决确认系因政府政策客观原因所致,亚芯公司并不构成违约.在此情形下,本案原审判 ...

最高法院裁判观点:发包人半途将工程交由他人继续施工的,是否应视为对原施工部分质量无异议? 案涉工程施工中途施工人撤场,发包人已将后续工程交由案外人施工,应视为发包人对已施工部分的工程质量无异议,据此对 ...

最高法院裁判观点:保证金质押中,金钱特定化并不意味着保证金账户内用以出质的金钱必须固定化. <担保法解释>第八十五条规定:"债务人或者第三人将其金钱以特户.封金.保证金等形式特定 ...

最高法院裁判观点:差额补足到底是一般保证还是债务加入? 出借人与差额补足义务人签订的<差额补足协议>约定,补足义务人承诺将无条件履行<借款合同>项下可能产生的出借方所获取的固定 ...

最高法院裁判观点:保证与债务加入(即并存的债务承担)的区分和判定. 保证与债务加入(即并存的债务承担)的性质相同,较难区分.但实践中,仍有区分的必要和标准. 债务加入下承担人的债务,是与原债务并立的自 ...

最高法院裁判观点：未经对方同意的公共场所...