逾期交房的违约金怎么算?
相关推荐
-
别吃哑巴亏,即使签了购房合同,也能退房,还能让开发商赔你钱!
我们买衣服啊用具啊等很多商品的时候,都会给一张小票,凭小票可以享受7天无理由退货,很多人都会想要是买了房子不满意也可以退货就好了,花了大价钱买的房子却不能退,真是让人伤心啊,其实在实际操作中,确实也存 ...
-
购房者可以用逾期交房的违约金抵销尚欠的购房款
当事人李某因房产公司的原因未付清购房的部分尾款,而房产公司未及时交付房屋,按合同约定应当支付较大额度的逾期交房的违约金,后房产公司宣告破产,在协商未果的情况下,李某起诉法院行使抵销权,主张违约金冲抵 ...
-
法律:开发商逾期交房的违约金应如何支付(二)
文:张鹏飞 一.开发商在不具备交房条件时交付房屋是否应当承担逾期交房的责任 开发商不能按时交付房屋,主要是因为开发商在交房之前未取得建设主管部门核发的<商品房竣工验收备案表>.这种情况下主 ...
-
买方撬锁收房后,卖方还要支付逾期交房的违约金吗?
案情简介 · 2018年12月25日,黄小鸭与王美丽签订<房屋买卖合同>,约定黄小鸭向王美丽购买房屋,王美丽应在收齐楼款后7日内将房屋交付给黄小鸭使用,逾期交房的,每逾期一天,王美丽应按房 ...
-
开发商逾期交房之违约金计算标准的认定
本文是君之道思考的第359期文章 开发商因商品房未达到法定或约定的交付条件而延迟交付房屋的现象较为常见.逾期交付房屋也是引发商品房预售合同纠纷的重要原因之一.一旦法院认定开发商逾期交房,开发商需就此承 ...
-
重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,...
来源:江西省高院 一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调 ...
-
开发商逾期交房,到底能要多少违约金?自从...
开发商逾期交房,到底能要多少违约金? 自从房地产行业开放了商品房预售制度后,很多人选择了购买"期房".在购买期房时,买家先行付款,双方在<商品房买卖合同>中约定具体的交 ...
-
法院明确:开发商逾期交房、逾期办证,约定违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款
一直以来,开发商与购房者签订的房屋买卖合同都属于格式条款合同,开发商为了降低"逾期交房.逾期办证"违约风险,在合同中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低.购房者主张 ...
-
买受人请求出卖人承担逾期交房、逾期办证等违约金,诉讼时效期间应如何计算?
问:买受人请求出卖人承担逾期交房.逾期办证等违约金,诉讼时效期间应如何计算? 答:当事人在合同中明确约定逾期交房.逾期办证等各项违约行为应承担违约金具体数额的,为一时性债权,从合同约定或法定的交房.办 ...
-
关于逾期交房或者逾期办证违约金相关问题的解析
当卖房人逾期交房.逾期办证的时候,如果房屋买卖合同约定了逾期交房.逾期办证违约金,那么买房人在提起诉讼要求过户办证的时候,一般会要求卖房人支付违约金,而逾期交房.逾期办证的违约金通常不低,有的甚至高达 ...