境外法人是否可以作为抵押权人申请不动产抵押登记
相关推荐
-
登记机构将“通知抵押权人”列入审查内容吗
某市登记机构一位员工询问:<民法典>第406条规定了抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.问:既然抵押财产转让时抵押权不受影响,为什么<民法典>又规定转让抵押财产要&qu ...
-
已抵押房屋能否设定居住权
来源:金绍达 不动产频道 某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...
-
企业申请不动产抵押登记,是否需要提交董事会或者股东会决议
答案是不需要. 要求企业申请不动产抵押登记时提交董事会或者股东会决议,是之前分散登记时期房产登记部门的普遍做法,但已经被<不动产登记操作规范(试行)>废止.当时房产登记部门做法的依据是&l ...
-
最高法院:抵押权人拒不接受流拍财产抵债是否丧失优先受偿权?以流拍财产抵债应否全额支付成交款项?
最高法院:抵押权人拒不接受流拍财产抵债是否丧失优先受偿权?以流拍财产抵债应否全额支付成交款项?
-
最高法院重大变化:一般房屋买受人能否排除抵押权人的强制执行?|保全与执行
原创声明 今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...
-
抵押房屋抵押权人的租金收取权有无优先性之辩——以民法典为视角
作者:韩惠虓.王君 目 录 一.问题的提出 二.抵押权人租金收取权的权利性质以及有无优先性的法律解读 抵押房屋的租金收取权之权利性质 抵押人的租金收取权有无优先效力 若抵押房屋的租金收取权无优先效力, ...
-
《民法典》:如何理解抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权的后果!
出品 | 民事法律参考 法律依据 <民法典>第四百一十九条[抵押权存续期间]抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权:未行使的,人民法院不予保护. 最高人民法院关于适用<中华人 ...
-
杜万华:对于已取得商品房预售许可的房产,购房者要求开发商履行买卖合同并要求抵押权人涂销抵押权的,人民...
购房者在购房时,该商品房已经取得商品房预售许可的(或商品房销售许可证)的,应优先保护购房者的权利,对于购房者要求开发商履行商品房买卖合同,并要求抵押权人涂销商品房上所存在的抵押权的诉讼请求,人民法院应 ...
-
最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租、出售情况进行充分的现场调查,否则可能影响抵押效力
追 寻 法 律 适 用 的 精 义 洞 悉 法 律 行 为 的 规 范 用 逻 辑 和 经 验 去 感 知 法 律 生 命 的 温 度 往期文章精选 1.最高院判例|| 上市公司提供"暗保 ...
-
最高院:车位购买者是否可以主张适用《执行异议复议规定》第二十九条排除抵押权人的执行?
民法典君·1000套合同免费送 完全免费,错过拍大腿 领取 来源:法门囚徒 裁判要旨:<执行异议复议规定>第二十七条的"除外情形"仅为商品房消费者购房情形,即符合&l ...
-
江苏高院:未取得执行依据的第三人代偿被执行人的负债进而消灭抵押权的,第三人并不当然取得抵押权人地位优...
裁判要旨 未取得执行依据的第三人代偿被执行人的负债进而消灭抵押权的,第三人并不当然取得抵押权人地位优先参与分配 实务要点 第一.被执行人是个人或者其他组织,适用参与分配制度.当债权人提出参与分配,法院 ...