【建纬观点】《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》简评 / 开普饭

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

作者:杨泽仪.王诗嘉.王靓背景介绍 2018年3月21日,中共中央印发了<深化党和国家机构改革方案>,组建自然资源部,主要职责为履行全民所有各类自然资源资产所有者职责.统一调查和确权登记 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所最高额抵押系随商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度,为适应社会主义市场经 ...

自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平自然资源部新规:明确记载抵押担保范围及保障抵押不动产依法转让 --对<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>逐条解读 <民法典&g ...

囗高戈以融资租赁作为登记原因在不动产抵押业务中较为常见,这是一种由抵押人.供货人以及居中出资的融资租赁公司三方共同建立,因金融租赁公司合法经营行为所构成的合法债权形式.近年来,基层不动产登记机构时 ...

物权编贯彻平等保护新规则重构担保制度 <民法典>物权编是保护财产权的最重要法律,各种财产,无论动产.不动产还是其他财产权利的保护和变动规则都受它规制. 物权编规定了国家对城市土地.自然资 ...

作者:无锡市不动产登记中心万孝红全文共4379字,阅读大约需要11分钟. <民法典>已于2021年1月1日正式实施.<民法典>内涵丰富,涵盖民事总则制度.物权.合同.人格权 ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

2021年4月6日,自然资源部发布了<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>(自然资发[2021]54号),该通知全文共有六条,主要对不动产抵押范围.是否允许抵押物转让.不动产登 ...

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

<中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典>")已于今年1月1日生效,同时在2020年的最后一天最高人民法院亦颁布了<最高人民法院关于适用<中 ...

宜 4月 28日 2021年4月6日,自然资源部发布<关于做好不动产抵押权登记工作的通知>(自然资发[2021]54号)(以下简称<通知>),为贯彻落实<民法典>对 ...

引论" 我国民事法律中关于抵押期间抵押财产的转让规则经历了<担保法>第49条.<物权法>第191条规定.现<民法典>第406条又对上述转让规则做了修改,上 ...

【建纬观点】《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》简评