房地产会计核算与涉税处理（一） / 开普饭

从这张表上,可以看到分立也可以不征增值税.但是对于房地产公司来说,要征土地增值税. 个人所得税:分立实际上不涉及到免税,因此要征. 企业所得税:分立分为一般重组和特殊重组,特殊重组可以不征. 契税:同 ...

[案例33]本期已完工成本对象的成本分配A房地产开发公司2018年4月甲项目完工,可售总建筑面积35 000平方米,其中已经销售28 000平方米,未销售面积7 000平方米,甲项目可售面积单位成本6 ...

(四)开发建设阶段的会计核算及基本涉税知识 1．前期工程准备阶段的业务处理 (1)各项设计.勘察.测绘业务 (2)项目咨询费用支出业务 (3)筹建.场地通平等业务("三通一平"&q ...

续接上篇案例: 某大型上市房地产公司旗下的A公司开发产品有酒店.住宅.商业,2013年酒店开始营业,由分公司经营,账面计入固定资产并计提折旧.2017年A公司成立子公司,并将酒店出租给子公司经营,酒店 ...

制度是企业自己的"法律",合同则是两个企业之间的"法律".管理好.利用好合同,是求得税务利益最大化的保证. 一般来说,合同是由业务部门签订的,一些法律意识强的企 ...

第三节职工食堂费用一.职工食堂的分类二.企业所得税税前扣除凭证的一般规定三.职工食堂费用相关企业所得税问题四.职工食堂费用相关增值税问题五.职工食堂费用相关个人所得税问题六.职工食堂费用 ...

浙江黎明智造股份有限公司(股票代码:603048,股票简称:浙江黎明)在2021年10月27日公布的<首次公开发行股票招股意向书>中,披露了2018年11月资产划转的具体情况: 为优化资产 ...

浙江黎明智造股份有限公司(股票代码:603048,股票简称:浙江黎明)在2021年10月27日公布的<首次公开发行股票招股意向书>中,披露了2018年11月资产划转的具体情况: 为优化资产 ...

在快30岁的年龄做着20岁该做的事情,同一件事情放在不同的年龄,会感悟出不同的真理. 时隔8个月,我重新工作了,这八个月我发现不是工作需要你,是你离不开工作,我大学学的是财务管理专业,毕业后阴差阳错进 ...

视同销售价格越高越好? --营改增后回迁安置房涉税处理的敏感性分析汪道平(本文相关测算感谢张春老师的指正) 一.简化案例甲房地产开发企业通过招拍挂购入土地,与国土部门签订的出让合同价格为109, ...

房地产会计核算与涉税处理（一）