土地增值税清算单位确定的依据 / 开普饭

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税的清算单位:土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清 ...

---B计划--- 项目基本情况 A房地产开发企业所开发的B房地产项目,分两期开发.一期为住宅(含底商和车库),二期为独立商业.一个建设用地规划许可证,两个工程规划许可证.项目销售比例已达到85%. ...

用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线. 每个项目都有自己的红线,"画地"不成牢. "红线外支出",是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家 ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) 土地增值税清算实务集锦(三) 二.土地增值税清算流程沥呕君粗略统计了一下,国家层面有关土地增值税清算流程的管理文件大概有如下这些: 国税发[2006]187号国 ...

问题:某房地产开发公司于2013年开发了一个住宅项目.2014年2月,税务机关对该项目进行了土地增值税清算.此后,为了美化小区环境,后续支出发生额达700余万元.土地增值税清算后发生的后续支出能否从以 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算涉及的面积:房开企业的面积包括土地面积.总建筑面积.可售建筑面积 ...

土地增值税清算单位是一次性计算税款的房地产范围.清算单位如何划分影响增值率和税率的高低,并影响应纳税金额的大小. 因此如何界定清算单位是大家关注的土地增值税政策之一. 不同地方的税务机关确定清算单位的 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

来源:12366纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律.法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写<土地增值税清算申报表>,向主管税务机关提供有关资料,办理土 ...

法盛金融投资作者:高扬来源:并购达人土地增值税的概念:是对有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税. 如何理解: 1.土地增值税只对转让国有 ...

土地增值税的概念:是对有偿转让国有土地使用权.地上的建筑物及其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税. 如何理解: 1.土地增值税只对转让国有土地使用权的征收,对转让集体土地使用权的不 ...

案例链接: 一.名股实地转让交易被"穿透"征收土地增值税:(2018)苏行申626号 https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/1811 ...

土地增值税清算一般有两种计算方法,下面分别称为甲计算法和乙计算法.这两种方法纳税人不能任意选用,但不同的计算方法和计算口径,给纳税人带来的税负却不同. 甲计算法,指在同一个房地产开发项目中,先按普通住 ...

土地增值税清算单位确定的依据