建设工程未验收擅自使用的裁判规则 / 开普饭

[问题争点]发包人将未竣工验收的未完工程交给第三方续建的,承包方是否享有建设工程价款优先受偿权? [最高法院裁判要旨] 规定承包人就未付工程款对所承建工程享有建设工程价款优先受偿权,系为保护承包人对工 ...

最高法院规定:即便建设工程未竣工或者可能存在质量不合格,只要发包人签订了建设工程价款结算协议,就可以从诉讼诚信角度,对当事人申请建设工程造价鉴定不予准许. 发包人.承包人签订建设工程施工合同的目的是完 ...

工程尚未竣工的不影响承包人享有工程款优先受偿权--浙江同益建设有限公司与常山县飞曼电器有限公司建设工程施工合同纠纷案. 本案要旨:工程款优先权的成立并非以承包人完成工程施工为前提,即使工程尚未竣工,并 ...

法说工程法说工程今天来源:建工法律实务研究作者 | 屈凌鹭单位 | 北京市乾坤律师事务所声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例 ...

最高法院裁判观点:发包人认可挂靠存在的情形下,挂靠人享有建设工程优先受偿权. 在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当 ...

最高法院:施工领域借用资质行为的认定 ■ 裁判要旨挂靠行为的实质在于借用他人资质,应该结合合同的签订情况.项目经营情况.财务支配情况等进行实质审查. ■ 首先,签订建设工程施工合同的主体是承包人,作 ...

<建筑法>第六十一条第二款规定:建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用:未经验收或验收不合格的,不得交付使用. 这是法律对工程交付使用的强制性规定,发包人不得 ...

根据<合同法>第一百一十三条第一款的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得 ...

宜 4月 22日检索中国裁判文书网中公布的2020年最高人民法院审结的案例,其中与建设工程施工合同无效有关的案例有130个.通过分析发现,与建设工程施工合同无效有关的争议问题,大致主要表现为六个方面 ...

来源:工程法评作者:骆伟新广东星辰律师事务所声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到疑难问题 ...

"名为保理.实为借贷":未转让应收账款却从保理商获取融资的,属于民间借贷(附详细裁判规则) 来源:法客帝国作者 | 李舒唐青林赵跃文特别提示:凡本号注明"来源&q ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. 名股实债的认定应当结合当事人的投资目的.投 ...

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