对抵押预告登记的建筑物，银行可请求优先受偿啦！ / 开普饭

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

案号 (2020)黔01民终6540号(案例来源于裁判文书网,均为化名) 一审诉讼请求郑某向原审法院起诉请求:1.判令确认2008年3月19日郑某舰与陈某签订的离婚协议书中的第二条内容合法有效, ...

作者单位:溧阳市不动产登记交易中心全文共3150字,阅读大约需要8分钟. 某工业企业的宗地已办理建设用地使用权的抵押登记,该宗地上房屋正在建造之中,申请人需将该在建工程融资,在申请办理不动产登记时, ...

这是本号原创的第50篇文章. 一.两个相似案件的相异判决判决1 银行构成抵押权善意取得,土地使用权登记违法应被撤销,但抵押权依然存在. 中华人民共和国最高人民法院行政判决书 (2018)最高法行再1 ...

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

案例 2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称"案涉项目"),并取得了商品房预销售许可证.2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800 ...

作者:许建添上海申骏律师事务所合伙人.上海市律师协会银行业务研究委员会委员 <物权法>自2007年10月1日施行后,关于抵押权预告登记是否具有物权效力以及权利人是否因此而享有抵押权(优先受 ...

条文回顾:<民法典担保制度解释>第52条第1款:当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记.预告登记的财产与办理建筑物所有权首次 ...

出品 | 彰平合同说作者 | 彰平条文回顾: <民法典担保制度解释>第52条第1款:当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次 ...

对于预告登记,民法典物权篇第二百二十一条规定:"当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.预告登记后,未经预告登记的权利人 ...

作者介绍秦明杰上海建纬(武汉)律师事务所高级合伙人.1994年执业.2007年9月参加国际咨询工程师联合会与清华大学FIDIC合同条件培训项目.中国注册税务师,美国项目管理学会(PMI)项目管理 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

转自:法客帝国阅读提示 <物权法>第一百八十八条规定,动产抵押未经登记,不得对抗善意第三人.破产中,未经登记的动产抵押权能否对抗破产中的普通债权人?本文分享一则辉山乳业集团系列破产案件中 ...

仅交付房产证作为"抵押",而未办理抵押权登记的是否可以优先受偿?近日,安庆市迎江区人民法院审结的一起案件给出了答案. 据原告李某陈述,2015年6月,黄某因经营周转需要向李某借款2 ...

民商事裁判规则 1125篇原创内容公众号原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的民商事实务干货. ...

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