核定征收可能引起的“蝴蝶效应”||土地增值税清算之核定征收（二） / 开普饭

房企在土地增清值税清算时,常被"城市基础设施配套费"的所困惑,对"城市基础设施配套费"的性质认识不清.是否可以加计扣除问题处于两难.我们从"城市基础设 ...

按规定土地增值税要清算,但是清算采取什么方式,对企业和对税务机关都是一个需要认真对待的问题. 就目前税法规定来看,土地增值税的清算方式只有两种,一种是查账清算,一种是核定清算.土地增值税的清算究竟是选 ...

土地增值税清算的方式有两种:一是查证征收,二是核定征收. 对于商业开发产品占比较多.拿地较早及拿地较大,开发周期过长的房地产项目,若能争取到核定征收,则可事项项目整体税负大幅度的降低. 下面小必将满足 ...

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

沥呕君赵捷地产财税 (接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来 ...

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

对一个土增清算案例的解析汪道平一.关于土增税核定征收的时间点问题在终审判决:房开企业核定征收企业所得税.土地增值税没那么容易提到, 土地增值税实行核定征收管理的时点在清算审核阶段,对采取核定征收 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

上海取消核定征收,上万家企业寻找新的核定政策上海取消核定征收政策,让很多企业的老板们为之头疼,收到的最多的咨询就是:"今年是否还能核定征收?""上海核定征收取消了,哪里 ...

个人独资企业核定征收利好多.一般纳税人企业也能核定征收吗? <梅梅谈税>专注于园区招商,利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税! 经常有客户来问我,个人独资企业核定征收节税力度 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

核定征收可能引起的“蝴蝶效应”||土地增值税清算之核定征收（二）