土地增值税清算收入究竟是否包含差额增值税？ / 开普饭

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

案例: 宏大御苑小区2019年4月底主体完工,取得了商品房预售许可证,开始预售.截止到2019年9月预售总额(含税)为1706619450元,预缴增值税3%,计46971178元,本项目累计进项税额留 ...

来源:力行财税作者:朱士祥人气:2293 时间:2021-10-13 摘要:房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣 ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

点击上方蓝字关注财税微波今早,在微信公众号税海无涯苦作舟看到一篇文章,<网传的某省税务局财行处该处理意见值得商榷>(点击标题即可阅读). 财税微波很认同税海无涯苦作舟的观点 ...

播放暂停进入全屏退出全屏00:00 00:00重播请刷新试试转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当缴 ...

对于土地增值税的清算收入如何确认,<土地增值税暂行条例>与<土地增值税暂行条例实施细则>的都有规定. <土地增值税暂行条例>规定,"纳税人转让房地产所取得 ...

2021-02-15 拜年啦增值税中土地价款抵减销售额计算所涉及的土地增值税清算处理税务总局公告2016年第70号第一条规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税.适用增值 ...

营改增以后你所在的房产企业是否又将要进行土地增值税的清算了呢?营业税时期的土地增值税清算和增值税时期的土地增值税清算又有不什么不一样呢? 今天昌尧讲税就来和你讲讲这"营改增后"土地 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

来源:12366纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律.法规及土地增值税有关政策规定,计算应缴纳的土地增值税税额,并填写<土地增值税清算申报表>,向主管税务机关提供有关资料,办理土 ...

土地增值税清算收入究竟是否包含差额增值税？