《民法典》物权编与物业管理 / 开普饭

老楼加装电梯对低层住户的不利的各种因素本文就不展开细说了,直接从法律角度进行分析:为什么必须得到全体业主同意? 本文所说的"全体业主"是指原建筑物内的全体业主,而非小区内的全体业主 ...

民法典理解与适用|DAY14(第261-280条)查长宝法翼 11月3日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY14(第261条至280条) ...

遇到前期物业侵占公共收益, 该怎么办? 这个小区业委会将其告上法院! 近日, 法院判决业委会胜诉! 判决如下: 一.被告上海齐佳物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市虹口区金轩大邸小区 ...

以案说"典" 条文+案例+解读,让民法典从法律文本走向你我他第二章所有权第四节业主的建筑物区分所有权(上) 一建筑物区分所有权的含义(一栋建筑物上只有一个所有权吗?) 法言 ...

为了更好的管理小区,沟通物业,我们以<民法典>的实施为契机,更好的学习和运用<民法典>,推动小区物业管理的法治化.规范化.对此我们需要学习<民法典>的物权编则,因为 ...

不会.根据<民法典>第215条的规定,当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力.因此 ...

抵押权的追及效力,是指抵押物因转让或者其他原因而发生所有权人变动时,抵押权不受影响,依然附着于该物而存在,当债务人不履行债务时,抵押权人仍可对抵押物行使抵押权.抵押权追及效力的立法,主要体现在抵押物的 ...

来源:<中国民政>2020年10下民法典中与基层群众性自治组织直接相关的条文共15条.其中,物权编中的相关条文共4条,规定在两处:第一,第六章"建筑物区分所有权&quo ...

作者简介:于飞,中国政法大学民商经济法学院院长.教授.博士生导师 . 文章来源:<中国民政>杂志2020年10下. 民法典中与基层群众性自治组织直接相关的条文共15条.其中,物权编中的相关 ...

首先,流质条款其实是个舶来品.早在罗马法时期,君士坦丁一世就颁布了流质条约禁令,概因流质条约可能违反诚实信用原则和公平原则,揆诸实际生活,债务人借款时多处于急迫窘困之境,此时与债权人缔结法律关系往往处 ...

民法典草案终于公布了,虽然有人说,无非是几块布扯在一起叫做衬衫,布还是那几块布.不过衬衫终究是完成了,还有特别的腰线.套句孔子他老人家很爱讲的一句话,名不正则言不顺.当年德国历史法学家萨维尼极力反对编 ...

一.第5条规定依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 改为:依法属于国家所有的自然资源,登记范围.登记机构和登记办法,由法律.行政法规规定. 理由:中央深改组已通过<自然资源统一确权登记 ...

一.第十六条规定权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正. 改为:权利人认为不动产登 ...

《民法典》物权编与物业管理