疑难：土地增值税清算应税收入如何定？（更新江苏、福建、安徽等） / 开普饭

(接上期) (二)计税依据转让房地产增值额的确定增值额是转让房地产的收入减除税法规定扣除项目后的余额. 收入:包括货币收入.实物收入和其他收入. 扣除项目,从征收对象或税基来划分大致可分为三类: ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

案例: 宏大御苑小区2019年4月底主体完工,取得了商品房预售许可证,开始预售.截止到2019年9月预售总额(含税)为1706619450元,预缴增值税3%,计46971178元,本项目累计进项税额留 ...

2021-02-15 拜年啦增值税中土地价款抵减销售额计算所涉及的土地增值税清算处理税务总局公告2016年第70号第一条规定,营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税.适用增值 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

来源:力行财税作者:朱士祥人气:2293 时间:2021-10-13 摘要:房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣 ...

本文由财税评论公众号Lawping整理,仅供参考,以当地最新解释为准! 财会[2016]22号: 按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的,发生成本费用时,按应付或实际支付的金额,借记 ...

营改增后,土地增值税的计税依据存在一定争议,小编给大家分享一位世茂财务人对于争议的思考,希望可以对大家的日常工作带来启发,多多思考,争取最优处理方式. || 营改增后,土地增值税的计税依据存在一定争 ...

"营改增"后土地增值税应税收入的计算有些朋友对"营改增"之后土地增值税应税收入的计算有些疑惑.今将有关政策整理如下,与诸君共享. 一.关于营改增后土地增值税应 ...

https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=ee2747099e804c3fb3cac3953626c36e 一般计税项目土地 ...

债务重组所得应一次性计入应税收入纳税吗? 彭怀文咨询提问债务重组所得应一次性计入应税收入纳税吗? 彭怀文解答: 一.债务重组的税务处理分类 <财政部.国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处 ...

土地增值税清算单位是一次性计算税款的房地产范围.清算单位如何划分影响增值率和税率的高低,并影响应纳税金额的大小. 因此如何界定清算单位是大家关注的土地增值税政策之一. 不同地方的税务机关确定清算单位的 ...

近年来,伴随着全国各地税务机关集中铺开土增税清算审核,一些房地产企业因土增税处理不当,被列为税务检查或稽查对象,并最终收到了土增税调整的处理决定.此外,在清算审核中,税务机关还掌握了大量房地产企业土增 ...

蔡邕之书,骨气洞达,爽爽如有神力:邯郸淳书,应规入矩,方圆乃成:崔子玉书,如危峰阻日,孤松单枝:王右军书,字势雄强,如龙跳天门,虎卧凤阁.--郑板桥<行书论书> 蔡邕之书,骨气洞达,爽爽如 ...

目录一.成本分摊方法对土增税的影响二.成本分摊方法的相关税收政策三.成本分摊的几个热点难点问题 1.道路.绿化用地问题 2.地下车库成本成本分摊问题 3.装修成本分摊问题四.成本分摊面积数据来 ...

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