【独家】论工程质量保证金条款的法律属性——兼与肖峰博士等商榷 / 开普饭

质量保证金作为担保承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的一种担保手段,普遍适用在建设工程施工合同中.通常情况下,承包人采用将工程价款3%-5%的部分作为质量保证金由发包人暂扣,在缺陷责任期满 ...

本文共计8,995字,建议阅读时间16分钟作者按:由于缺少相应法律规范,对"已完未竣"工程结算时是否应当预留工程质保金这一问题的认识亦远未形成相应行业共识,实务中存在完全相反的观 ...

Alpha 海量内容法律数据库快.准.全检索体验申请加入 Alpha,扫描二维码联系诺诺多作者:陈浩单位:上海劳达(北京)律师事务所微信:18510442116 依据有关法律法规规章,参考笔 ...

建设工程价款结算及其优先受偿权的若干实务问题本文刊登于<人民司法>2021年第22期作者:肖峰韩浩作者单位:最高人民法院江苏省南京市鼓楼区人民法院目次一.关于工程价款结算问题 ...

审计号案例|资料(原审计工作)216篇原创内容公众号在上一文<建设工程施工合同解除的注意事项>中我们对建设工程施工领域中的相关问题进行了梳理.本篇文章我们将从真实司法裁判案例入手,带大家 ...

我国<民法典>于2021年1月1日正式实施,与之相对应,最高人民法院发布了一系列废止.修订和新颁布的司法解释,<关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释(一)>(法释 ...

打开腾讯新闻,查看更多图片 > 良好的秩序是一切美好事物的基础 --埃德蒙·伯克在建设工程合同中,为确保承包人在缺陷责任期内对建设工程可能出现的质量问题予以维修,发承包人通常会约定,发包人从应 ...

题问:以缺陷责任期届满为界限,质保金优先性有何差异? 工程质量保证金的双重优先性作者|陈现安(良翰律师事务所合伙人,建设工程与房地产行业诉讼与非诉业务,微信号:Attorney_Sam).蒋怡凡(良 ...

Q 建设工程存在明显的质量问题,承包人能否以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格?人民法院应如何处理? 答:工程实际存在明显的质量问题,承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的,人民法院不应 ...

为了落实工程在缺陷责任期内的维修.修养责任,很多发包方采用了质量保证金这一法律保证形式.本文笔者就工程质量保修金在实务中常见的几个问题,做简要分析如下: Q1 何为建设工程质量保证金? A 建设工程质 ...

本课音视频课程已更新入一.PPP项目权益法顺流交易实现后的处理甲公司系从事市政工程建设公司,作为社会资本方与政府合作成立项目公司,甲公司对项目公司投资比例20%,构成重大影响.项目公司负责建造工程 ...

作者:高攀发布时间:2019-05-08 浏览量:1274 问:如何界定公有住房使用权的法律属性? 答:公有住房使用权实质上具有用益物权的性质,但由于<物权法>没有将其规定为法定的物权种类 ...

[笔者的话]引发笔者撰写本文的背景是2016年G20峰会公安部门重拳出击酒店入住登记的管理,对违反规定的轻则罚款,重则吊销酒店特种行业许可证,酒店行业哗然之声而起.于是笔者的视线被引至酒店住宿登记单 ...

随着原建设部<建设工程质量保证金管理暂行办法>颁布实施及2013版<建设工程施工合同>示范文本的逐步适用,工程质量保证金制度在我国已初步建立,即在建设工程施工合同中约定预留一定 ...

背靠背条款的法律逻辑导言在本文开始之前,有必要来将背靠背条款目前在理论界与实务界中的情形给予一个基本的呈现. 在理论界,将该条款视作附条件或附期限的民事法律行为并认为应以<民法典>第1 ...

为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费.切实减轻建筑业企业负担的精神,规范建设工程质量保证金管理,近日,住房城乡建设部.财政部对<建设工程质量保证金管理办法>进行了修订,将建设工程质量 ...

法说工程 2月2日作者 | 廖宏娟江苏省江阴市人民法院声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到 ...

【独家】论工程质量保证金条款的法律属性——兼与肖峰博士等商榷